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单月影院票房过100亿 三四线城市成投资蓝海
发布日期:2018/3/20   点击次数:514

在刚刚结束的2018年2月份,中国电影取得了历史性的突破。根据中国国家365体育投注出版广电总局电影局数据显示,截至2018年2月28日下午3点40分,中国电影内地市场2月份票房突破100亿元大关。要知道,这相当于2010年全年的票房成绩。



近年来,随着国民物质生活水平的提高、消费能力的提升,人民群众对文化消费的需求稳步提高。影院观影成为大众文化娱乐生活的一个良好选择。也正是在这文娱支出占比持续上升的大趋势下,观影市场的规模有了很大提升。2017年全国实现票房559.11亿元。而依照2018年前两个月的数据来看,今年全国实现票房至少达到600亿元。随着优质影片的增加,观影人次会持续上涨,并且影院经营效率也会更加完善。高品质连锁影院对消费者的吸引力在很大程度上成为观影次数增长的原因之一。另外,观众的影院观影需求受高质量影片供应量的影响较大,即“供应创造需求”,高质量优秀影片供应量的增加会直接推动观影次数的增长。

为什么这么说?因为影院作为一个经营实体,如何搭建起这个设备、场地的架子其实仅仅是商业运营活动的第一步,真正重要的是你自身商业定位的问题,也即是否考虑好了区位选择、人流导入、运营方式、商业定价等细节要素。

 

随着中国改革开放的进一步深入和城镇化的迅速推进,随着国家出台一系列政策措施,规范和扶持电影产业发展,同时伴随新消费升级与大众娱乐消费观念的转变,广阔的市场空间和良好的消费基础将继续促进电影产业持续健康发展,中国电影还有更宏阔的市场空间等待开掘。

而在高速增长的电影票房背后,不止是高质量影片的推动,也有着高品质影院建设的推动。

2016年底我国以4.1万块的银幕总数超过美国,成为世界上拥有最多电影银幕的国家,电影院数量也超过8000家;

2017年,影院建设依然如火如荼,根据猫眼专业APP显示,全国影院数达到9169家,同比增长17%,银幕数达到50776块,同比增长21%

然而,尽管中国已经有了这么多电影院,但据统计,仍有8.5亿人口周围方圆10公里都没有一家电影院,目前平均每家影院的估值是影院票房2倍左右的溢价,而新建中等规模影院,成本多在千万左右。

 

作为电影市场的消费终端,随着行业集中度及盈利能力的不断提升,我国影院市场仍然具有较大的发展空间和投资价值。影院投资,仍旧坐享电影产业健康发展的红利,让资本趋之若鹜。

但显而易见的是,文娱业更发达的国内一二线城市的电影院早已趋饱和,越来越多的资本开始下沉到三四线城市。人数多、有时间、敢花钱的小镇青年,逐渐成为了影院资本的下一个蓝海。

当然,这一片蓝海,不止被影院资本相中,也同样被商业地产,被购物中心的资本主义者相中。万达、恒大、万科等大品牌地产商的涉足大大加速了生活相关配套设施的建设,高配置的电影院不再是一线城市的专属,开始逐步落户三四线城市。同时,由于三四线城市及县城在地域和人口覆盖上有天然的优势,电影消费的市场空间被大大拓展。

 

可以预见的是,未来影院的发展将呈现两大趋势。第一,影院的收入结构将趋多元化:食品、衍生品、广告等非票业务具有更高的毛利率,可以极大地提升影院的盈利能力。影院将不仅仅是一个观影场所,也将构造“1+X”影院形式,发展为集休闲、娱乐、餐饮、购物于一身的微型商业综合体。第二,影院形态将更加多样化:除了3D影院的普及,新的技术将不断推动影院升级,包括4D/5D动感影院、环幕影院、穹幕影院、VR影院等。通过不断挖掘消费需求,多样化的影院未来发展潜力巨大。

三四线城市投资影城的机会,也将随着城镇化高速发展,人流、物流高度汇聚的城市交通中心、旅游接待中心、商居人文中心的打造,完整业态的中央生活区、大型购物商城的成型,而愈渐放大。

 

曾经只存在于一二线城市的“购物中心逛街——美食城吃饭——电影院看电影”生活模式被完美复刻到三四线城市之中。小镇青年的最佳文娱消费场所,仍亟待打造。商业地产与影院的发展,必将在三四线城市中欣欣向荣,共同生长。